Кредит под залог недвижимости в Альфа банке

Кредит под залог недвижимости в Альфа банке — это удобно, выгодно и быстро. Если вы планируете брать кредит под залог недвижимости в Альфа банке, необходимо предварительно изучить все аспекты таких взаимоотношений. Они имеют некоторые особенности, о которых расскажем более подробно.

кредит под залог недвижимости в Альфа банке

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит — денежные средства, которые получает заемщик на условиях срочности, платности и возвратности. Иными словами, полученные деньги должны быть возвращены в определенный срок в полном объеме, а за их использование клиент должен заплатить банку установленное договорными документами вознаграждение.

В некоторых случаях средства могут быть получены под определенное обеспечение, в качестве которого наиболее часто выступает какая-либо недвижимость. В этой ситуации она является своего рода гарантом: если клиент не сможет вернуть полученные деньги, он сможет погасить свою задолженность перед банком, передав ему в распоряжение имущество. Оно будет продано на торгах, а полученные средства пойдут в счет уплаты задолженности по кредиту.

Полученные средства и вознаграждение возвращаются равными, то есть аннуитетными платежами, которые рассчитываются следующим образом:

  • сначала рассчитывается общая сумма задолженности путем суммирования полученных средств и вознаграждения банку по документам на кредит;
  • затем полученная сумма делится на количество месяцев срока, на который получается займ.

Равные ежемесячные платежи позволят вам грамотно распоряжаться своим бюджетом и своевременно вносить платежи по кредиту в банк, что в конечном итоге положительно отразится на кредитной истории.

Три способа получить займ под залог жилой недвижимости→

Что можно передать в залог?

В качестве обеспечения по займу можно передавать самую разнообразную недвижимость, в том числе дом или квартиру, дачный или загородный участок, а также гараж или любую недвижимость нежилого назначения. Кроме того, по некоторым кредитам возможно предоставить в залог и любое другое имущество, к примеру, ценные бумаги или транспортные средства.

Главное, о чем необходимо помнить: в случае не возврата кредита банк получит в свое распоряжение указанный в документах залог, и сможет реализовать его по своему усмотрению. В том случае вам оно возвращено не будет, а пойдет на погашение вашей задолженности. При передаче имущества в качестве залога одним из условий должна быть стоимость, превышающая как минимум на 30% суммы получаемых от банка средств по кредиту.

Что нужно, чтобы получить кредит под залог?

Чтобы получить кредит в Альфа банке под залог какой-либо недвижимости, необходимо чтобы потенциальный заемщик лично обратился в отделение банка и предоставил все необходимые документы для оформления. Вся процедура получения кредита начинается с оформления соответствующей заявки в офисе, но также ее можно заполнить и онлайн на сайте Альфа банка. Кроме заявки следует подготовить пакет документов, который включает в себя паспорт, второй документ (водительские права, СНИЛС, ИНН, загранпаспорт), а также справку о доходах по форме самого банка либо по форме 2-НДФЛ.

Также при получении кредита в банке под залог недвижимости необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на него. Чтобы одобрение по заявке было максимально возможным, следует использовать поручительство третьих лиц. Поручитель — это тот человек, который будет поручаться за заемщика, и в случае не возврата вами полученной суммы будет вносить за вас ежемесячные платежи. Хорошим моментом является тот факт, если в качестве поручителя будет человек, который не имеет действующих кредитов, а также обслуживается в том же банке, где вам предоставляется ссуда.

Условия получения кредита в Альфа банке

Кредит под залог недвижимости в Альфа банке

Для того чтобы вам был предоставлен кредит под залог недвижимости в Альфа банке, необходимо выполнение некоторых условий, являющихся правилами выдачи займа в этом кредитном учреждении. Перечень таких моментов может быть представлен в следующем виде:

  1. возраст потенциального заемщика должен быть от 18 и до 55 лет;
  2. общий стаж трудовой деятельности не менее 1 года и конкретно на последнем месте — не менее 4-х месяцев;
  3. гражданство заемщика должно быть обязательно Российская Федерация;
  4. регистрация клиента по месту жительства должна быть в том же регионе, что и местонахождение отделения банка, куда он обратился;
  5. в качестве залога предоставляется недвижимость, которой клиент владеет на праве собственности и может предоставить соответствующее свидетельство;
  6. потенциальный клиент должен иметь возможность при необходимости предоставить поручителей, которые смогут гарантировать возврат кредитных средств;
  7. обоснованным преимуществом будет наличие положительной кредитной истории, особенно в том отделении Альфа банка, где планируется брать новый кредит.

Как видно из представленного перечня, правила предоставления кредитных средств не так уж сложны, а потому многие потенциальные заемщики могут обратиться в банк с вопросом о предоставлении займа.

Сумма кредита и процентная ставка по нему

Что касается конкретных условий кредитования в Альфа банке, то они сводятся к следующим пунктам:

  • минимальная сумма получения кредитных средств составляет 60 тыс. руб.;
  • максимальная сумма полученной кредитной суммы не может превышать 10 млн. руб.;
  • особое условие: оценочная стоимость передаваемой в залог недвижимости должна быть на 30 % больше получаемой суммы;
  • процентная ставка зависит от того, является ли заемщик держателем карты по зарплатному проекту или нет. Если да, то процентная ставка составляет 14,3-14,8% для кредита в рублях и 10% для займа в иностранной валюте. Если нет, то процентная ставка составляет 14,6-15,1%;
  • сроки кредитования колеблются в пределах от 2,5 до 15 лет.

Получение в банке кредитных средств под залог недвижимости предполагает передачу банку во временное владение определенного объекта недвижимости. Сумма средств, срок их предоставления и ставка рассматриваются банком в индивидуальном порядке, но в основном организация придерживается стандартного порядка выдачи займа.

Оформить кредит Альфабанка без залога здесь→