Молодежное кредитование

Молодежный кредит представляет собой льготный тип ссуды, которая предоставляется на приобретение жилого имущества для личного пользования. Он предназначается для молодых семей, в которых супруги не достигли 35 лет. При этом программа распространяется даже на неполные семьи, в которых нет одного из супругов, но есть дети. Специальные условия, на основании которых действует этот кредит, устанавливаются силами государства, при этом жизнь молодых заемщиков заметно облегчается.

Если речь идет о молодежной ипотеке, приобретаемая недвижимость оформляется как залоговая сделка. Если говорить о молодежном жилищном кредитовании, то залог отсутствует, а гарантом возвратности средств выступает заработная плата супругов и их родителей, а также поручительство с их стороны. Если родственник начинает выступать в качестве поручителя, к нему тоже предъявляется определенный перечень требований, который может быть различным в разных банковских учреждениях.

молодежный кредит

Описательные особенности молодежной ссуды

В настоящее время со стороны государства предоставляется целых две программы финансирования для молодежи.

  1. Суть первого направления заключается в возможности получения молодежью возраста до 35 лет долгосрочного займа на приобретение или возведение жилища. Условия по срокам при этом составляют до 30 лет, а ставка равняется 3%. Если в семье есть один малыш или больше детей, супругами проценты не выплачиваются. Более того, если в семействе рождено два ребенка и больше, государство берет на себя часть суммы (25% для двоих детей и 50% для их большего количества) и выплачивает их банковской структуре.
  2. Что касается второй программы, то она создана для оформления ипотеки, при этом часть долга возлагает под свою ответственность государственная сторона. В данной ситуации ставка % может равняться 16 единицам и более. Половину из них погашает государства. Термин действия этого типа ссуды в связи с наиболее лояльными условиями и возможностями составляет 15 лет.

Каждая из программ является особенной, но есть общие подразумеваемые требования. Так, жилая площадь помещения должна составлять не более 76 квадратов. Если вести речь об отдельном жилом доме, то его площадь не должна превышать 94 кв. м. Более того, квартира, которую получают новоиспеченные супруги, должна выступать в качестве основного места их жительства. Это значит, что она не сдается в аренду и не принадлежит другому нецелевому использованию. Если ослушаться этого правила, есть риск заплатить государству немалый штраф.

Особенности получения молодежного кредита

Если вы приняли решение взять молодежный кредит, то приготовьтесь к определенным сложностям. Но, несмотря на это, вы сможете воспользоваться большой суммой денег, потратив их на покупку жилища, и получить самые выгодные и рациональные условия. Сразу оговоримся, что оформить такую ссуду можно только разово. Существует несколько базовых условий, на которых действуют программы данного направления кредитования. Вот их перечень.

  1. Гражданин должен обязательно иметь российское гражданство, подтвержденное соответствующей отметкой в паспорте.
  2. Возраст заемщика должен составлять не более 35 лет, это относится к обоим супругам.
  3. Важно, чтобы муж и жена встали на учет квартирного типа в отделе исполкома.
  4. Нужно заранее подготовить и предоставить в кредитное учреждение, а также государственной стороне, определенный набор документов.

На рассмотрение заявки, которая подается на молодежный кредит, уходит не более двух недель, после этого банк уведомляет потенциального соискателя о принятом решении. Благодаря такому типу ссуды, вы сможете приобрести жилье на выгодных условиях в расчете 21 кв. м на человека. Сумма стоимости жилища учитывается на момент, когда происходит составление договора.

Плюсы оформления молодежного кредитования

молодежный кредит

Молодежное кредитование как таковое имеет определенный перечень преимуществ, к которым следует отнести следующие моменты.

  • Возможность учета дохода родителей, которые и будут выступать в качестве гарантов, то есть поручителей;
  • получение ссуды, размер которой составляет порядка 95% стоимости самого объекта недвижимости;
  • возможная сумма, которая может быть выдана банковской организацией, определяется в зависимости от общего актива заемщиков;
  • данное кредитование осуществляется под низкий процент, хотя в среднем, предложения такие же, как и в ситуации с классической сделкой (9,5-15%);
  • большое количество интересных возможностей, при этом оформить данный тип ссуды можно абсолютно в любой банковской организации, если ваш уровень доходов позволяет это сделать.

Некоторые кредиторы предлагают еще больше интересных условий. Например, можно отсрочить выплату по основному долговому обязательству на срок до 2-х лет, если купить жилье в строящемся объекте. Но помните и о «подводных камнях» этого мероприятия. Чтобы все прошло максимально гладко, вам придется обзавестись терпением.

Какие документы потребуются

Нельзя просто прийти в банк или обратиться в государственное учреждение и получить молодежный кредит на жилье. Естественно, чтобы получить ссуду на выгодных условиях, необходимо предоставить банку расширенный перечень бумаг, характеризующих вас как личность и свидетельствующих о текущем уровне благосостояния. В первую очередь, придется сделать обращение в специализированный консультационный центр регионального управления гос. фонда по содействию строительство жилья для молодежи. А затем – заняться сбором актуальных документов.

  • идентификационное кодовое значение;
  • паспорт или его копия;
  • свидетельство о заключении брачного союза;
  • справка, полученная в неврологическом диспансере;
  • документ с места работы, предполагающий указание занимаемой должности, срока службы, уровня заработной платы за период в последние 6 месяцев;
  • справка, в которой содержится информация о составе семьи за последнее время;
  • копии бумаг, свидетельствующих о рождении детей;
  • справки, подтверждающие факт пребывания кандидата на квартирном учете;
  • прочие виды документации по банковскому требованию.

Сроки, в которые будет рассматриваться заявка на предоставление кредита молодой семье, не превысят двух недель, после этого потенциальный клиент получит от банка ответ, содержащий подтверждение или отказ.

Особенности пользования кредитом

После того как заемщик получает на руки набор документов, связанных с правом собственности, начинается процесс погашения ссуды с последующей выплатой процентов. Если обязательство будет погашено позже указанного срока, за каждый день просрочки начисляется пеня. Если вы и вовсе откажетесь от погашения ссуды, то будут действовать несколько другие условия. Стоит отметить, что граждане, проживающие в сельской местности, имеют право рассчитывать на дополнительные льготы.

Какой вывод можно сделать

Резюмируя вышесказанное, можно отметить, что получение молодежного кредита – хорошая затея для тех семей, которые:

  • уверены, что в ближайшее время не смогут приобрести жилье самостоятельно;
  • имеют постоянный и стабильный уровень дохода;
  • всегда могут заручиться родительской поддержкой;
  • хотят заехать в собственное жилье, чтобы не скитаться по съемным квартирам и не жить совместно с родителями.

В связи с этим стоит несколько раз подумать прежде, чем решаться на этот отважный шаг. Кроме того, важно грамотно подобрать банковскую организацию для получения этого типа ссуды. Если грамотно подойти к этому вопросу, результат не заставит себя долго ждать, и вы получите заветные ключи от нового жилища.